Căutare

Imobile în Alanya

Imobile în Antalya

Imobile în Belek

Imobile în Bodrum

Imobile în Gazipasa

Imobile în Kemer

Imobile în Mersin

Imobile în Side

Imobile în Istanbul

Imobile în Fethiye

  • Cine este
    Cine este
    Vitana Kalnenek
  • Încă nu îl cunoșteți pe
    Încă nu îl cunoșteți pe
    de Andrey Baranov?
  • Tatyana Pecker
    Tatyana Pecker
    Cine este?
  • Munira Imankulova
    Munira Imankulova
    Cine este?
  • Cine este
    Cine este
    Syuzanna Paiz?

Ce este TAPU?

Тапу Ce este TAPU?

În conformitate cu legile Turciei, Tapu (certificatul de proprietate asupra bunurilor imobile) este singurul document oficial care confirmă deținerea a proprietății. Biroul Cadastral, în calitate de organ de stat, efectuează toate procedurile legate de executarea documentelor de proprietate. Documentele care reflectă cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare sunt stocate în arhivele Camerei de Înregistrare a Statului. Pe lângă valoarea bunului (pe baza căruia se calculează anual impozitul pe proprietate, precum și taxa de cumpărare și vânzare), TAPU prevede: A. Date imobiliare de bază:

  1. Fotografii ale tuturor proprietarilor. Trebuie să aveți sigiliul și semnătura funcționarului din camera cadastrală!
  2. Centrul administrativ / provincia (İl)
  3. Oraș, (İlçesi)
  4. Districtul (Mahallesi)
  5. Sat (Köyü)
  6. Strada (Sokağı)
  7. Districtul (Mevkii)
  8. Numărul planului cadastral (Pafta nr)
  9. Numărul terenului (Parsel Nu)
  10. Scopul autorizat de utilizare (teren agricol / teren pentru decontare / terenul fondului forestier / terenul fondului de apă, etc.) (Niteliği)
  11. Zona /mărimea terenului exprimată în hectare, metri pătrați și decimetri.

Tipul Tapu:

  1. Proprietatea unei unități separate de bunuri imobiliare, gata de funcționare (apartament, casă, birou etc.), construită pe un teren și aprobată de autoritățile municipale (Kat Mülkiyeti)
  2. Proprietatea unei unități separate de bunuri imobile care nu este gata de utilizare (datorită lucrărilor de construcție în curs sau datorită faptului că permisiunea din partea municipalității nu a fost încă primită) (Kat İrtifakı)
  3. Dreptul de proprietate parțială / temporară a bunurilor imobile (Devre mülk)

Informații despre o unitate separată / independentă situată pe un teren.

  1. Valoarea sumelor licitate ale proprietății (Satıș bedeli)
  2. Tip de proprietate (Niteliği)
  3. Ponderea suprafeței funciare (câtă parte din suprafața terenului aparține unei unități independente) (Arsa payı)
  4. Numărul blocului (clădiri, case) (Bloc nr)
  5. Numărul erajului (Kat No)
  6. Numărul de unități independente (Nr. de Bugsms Blm)
  7. motivul pentru care proprietatea este în prezent transferată noului proprietar (Edinme sebebi)
  8. Informații despre noul proprietar / proprietari. Mai mult de o persoană poate fi proprietarul proprietății. În acest caz, este indicată, de asemenea, cota fiecărui proprietar (Sahibi)

Turcia are un sistem unitar de înregistrare a proprietății pentru drepturile de proprietate: Oficiul Cadastral, ca organ de stat, efectuează toate procedurile legate de executarea documentelor asupra proprietății. Legalitatea și valabilitatea garantate la nivel de stat. După semnarea contractului, vânzătorul, cumpărătorul, managerul de vânzări și traducătorul de stat (pentru cetățenii străini care nu cunosc limba turcă) se întâlnesc în cadrul Oficiului Cadastral pentru transferul TAPU (până în prezent prețul apartamentului, toate taxele și alte cheltuieli trebuie plătite). Vânzătorul semnează un document care precizează că proprietatea este plătită integral. După ce a primit Tapu, cumpărătorul devine proprietarul integral al proprietății. Pentru a obține un Tapu, trebuie să furnizați următoarele documente (procesul nu durează de obicei mai mult de trei ore):

  • pașaportul cumpărătorului
  • număr de impozit (preluat gratuit la Inspectoratul Fiscal la locul de cumpărare)
  • două fotografii
Cumhuriyet Mah. Namik Kemal Cad. No: 8A/C Mahmutlar / Alanya / Antalya / Turkey.
Turkey Tel: +90 530 442 42 33 | Moldova Tel: +373 698 33 11
Copyright Arbat Homes © 2012 - 2019. Toate drepturile sunt rezervate.
Solicitare apel / consultare

Trimite
Comandă bilete

Send